ヴィルヌーブ川越

  • 埼玉県川越市旭町一丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,980万円
47.0万円/㎡
相場
2,915万円
46.0万円/㎡
1,274
2,368
3,462
4,557
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,462万円
37.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ヴィルヌーブ川越
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,980万円47.0万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/05/102,980万円44.2万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/04/223,100万円48.9万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/04/193,100万円46.0万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/04/123,190万円50.3万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/03/313,190万円47.3万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/03/053,280万円48.6万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2025/03/043,280万円51.7万円3階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/02/043,300万円48.9万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/12/273,400万円50.4万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/11/033,500万円51.9万円3階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/09/053,180万円45.3万円2階 70.18㎡ 3LDK南西
2023/04/153,899万円55.6万円5階 70.18㎡ 3LDK南西
2023/03/053,999万円57.0万円5階 70.18㎡ 3LDK南西
2023/02/274,199万円59.8万円5階 70.18㎡ 3LDK南西
2022/12/112,980万円40.4万円3階 73.85㎡ 3LDK南西
2022/09/102,998万円42.7万円5階 70.18㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ヴィルヌーブ川越
川越市旭町一丁目
川越駅8分 2,980万円47.0万円63.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/04/11セラード川越
川越市脇田本町
川越駅5分 2,980万円42.1万円70.76㎡3LDK1階 / 13階建 南西1997年62戸SRC
2022/07/31プラネ川越
川越市脇田本町
川越駅5分 3,780万円55.8万円67.78㎡2LDK10階 / 13階建 南西1999年45戸SRC
2020/11/09コスモ川越ステーションスクエア
川越市脇田本町
川越駅5分 3,380万円44.7万円75.69㎡3LDK+WIC7階 / 8階建 南西1997年29戸RC
2025/05/13ユアコート川越
川越市脇田本町
川越駅5分 4,280万円59.4万円72㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年65戸SRC
2023/09/13ヴェリティ川越
川越市菅原町
川越駅4分 2,280万円41.6万円54.76㎡3DK7階 / 8階建 南1995年20戸RC
2024/04/04ライオンズガーデン川越
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 2,390万円39.6万円60.29㎡2SLDK3階 / 8階建 南1993年78戸RC
2025/03/02コスモ川越脇田町
川越市脇田町
川越駅6分 3,290万円46.2万円71.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年57戸SRC
2024/07/14川越菅原町パーク・ホームズ
川越市菅原町
川越駅6分 2,680万円44.3万円60.52㎡2SLDK10階 / 12階建 東1996年44戸SRC
2024/10/07ライオンズマンション川越南
川越市新宿町六丁目
川越駅15分 1,980万円36.5万円54.29㎡2LDK2階 / 5階建 南西1993年32戸RC
2024/01/16クリオ川越壱番館
川越市南通町
川越駅5分 3,480万円47.6万円73.15㎡2LDK10階 / 15階建 南1998年41戸SRC
2025/04/27ライオンズシティ川越
川越市菅原町
川越駅4分 3,490万円55.3万円63.16㎡2LDK8階 / 9階建 西1993年34戸SRC
2024/08/27デューファス川越仙波町
川越市仙波町二丁目
川越駅8分 3,280万円42.2万円77.78㎡2LDK4階 / 7階建 北東2001年43戸RC
2025/03/21モア・クレスト川越
川越市仙波町二丁目
川越駅5分 4,280万円64.5万円66.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年51戸RC
2025/02/11センチュリー川越2
川越市富士見町
川越駅12分 2,580万円40.5万円63.74㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年45戸RC
2023/11/30ダイアパレス川越III
川越市新宿町六丁目
川越駅18分 2,599万円39.5万円65.73㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1995年34戸RC
2025/04/28アストレア川越
川越市富士見町
川越駅12分 2,980万円40.8万円72.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、川越市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は川越市の平均と比較して20.2%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
埼玉県
47.9万円/㎡
前年比+8.3%
川越市
39.1万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ川越
所在地埼玉県川越市旭町一丁目
交通東武東上線川越駅徒歩8分
築年月1997年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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